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Prêt immobilier seule avec enfants : choisissez le prêt d'accession sociale

Obtenir un prêt immobilier en étant seule avec des enfants s’avère assez complexe. Il existe toutefois une solution qui devrait répondre à toutes vos attentes. Le PAS (Prêt d’Accession Sociale) vous donne accès à plusieurs sommes d’argent qui sont débloquées en fonction de la situation (travaux d’amélioration, construction, achat d’un logement…).

Le PAS est un prêt immobilier idéal pour les personnes seules avec des enfants. La durée peut varier entre 5 et 35 ans et les taux s’échelonnent entre 5.20 et 5.65%. Plusieurs conditions doivent tout de même être remplies notamment au niveau de la surface du logement. Pour l’achat d’un bien neuf, il faudra prendre en compte le type de logement (du F1 au F7) et la surface habitable (de 18 à 114 m²).

Obtenir un prêt immobilier en étant seule avec des enfants peut devenir assez problématique, mais avec le PAS, la situation est un peu plus simple. Il est accordé par toutes les banques ou les établissements financiers et des montants minimums de prêt sont observés :

  • 4 000€ pour des travaux destinés à un logement vieux de plus de 10 ans
  • 4 000€ pour la réalisation de travaux d’économie d’énergie
  • 1 500€ pour l’amélioration du bien
  • 4 500€ pour l’achat d’un logement neuf ou la construction d’un bien

Un plafond de ressources est également fixé et il est différent selon la composition du ménage et la zone géographique du bien. Pour une personne seule, le plafond est de 25 500€, 21 500€, 20 000€ et 18 500€ pour les zones A, B1, B2 et C. Le montant augmente généralement de 10 000 euros pour une personne supplémentaire.

Le PAS peut être complété par d'autres prêts

Un prêt immobilier en étant seule avec des enfants est difficile à obtenir, mais vous pouvez compléter le PAS. Ce dernier peut donc être couplé avec :

  • L’APL (Aide Personnalisée au Logement)
  • L’Anah (Subvention de l’Agence National de l’Habitat)
  • Un prêt relais
  • Un prêt d’épargne logement
  • Un prêt d’action logement
  • Un prêt à taux zéro plus

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