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Comment trouver une maison à louer dans le 77

Tout d'abord il faut se renseigner des prix des maisons à louer dans le 77, voici quelques repères pour bien évaluer le bien en question.

Il est nécessaire de prendre en compte différents aspects du logement :

- le chauffage, l'isolation.

- la surface habitable

- la surface du terrain extérieur

- la localisation de la maison ou l'appartement

- la présence de dépendances : garage, cave, etc ...

- le coût des charges : ordures ménagères, assainissement, etc...

Tous ces critères vous aideront à juger si le loyer du bien et en adéquation avec sa situation.

 

Deuxièmement, les prix de l'immobilier varient d'une région à l'autre, voici pour le département de la Seine et Marne (77) des exemples de locations :

Exemples de maisons à louer 77 :

- pour une maison de moins de 100 m², avec un terrain de 120 m², avec un garage, 3 chambres, située sur une voie résidentielle, avec un chauffage électrique, comptez entre 750€ et 900€ en moyenne.

 

- pour une maison a louer dans le 77 de plus de 100 m², avec un terrain de 120 m², avec un garage, 3 chambres, située sur une voie résidentielle, avec un chauffage électrique, comptez entre 900€ et 1200 € en moyenne.

 

- pour une maison de bourg de moins de 100 m², avec 3 chambres, sans garage, chauffage électrique et située en centre ville comptez entre 700 € et 800€ en moyenne.

 

- pour une maison de bourg a louer (77) de plus de 100 m², avec 3 chambres, sans garage, avec un chauffage électrique et située en centre ville comptez entre 900€ et 1100€ en moyenne.

 

Les différents moyens pour trouver un bien :

Une fois que vous connaissez les tarifs moyens des loyers dans le département, vous avez 3 manières de trouver votre bien :

- de particuliers à particuliers :

Il s'agit de louer une maison entre particuliers sans passer par un intermédiaire pouvant entraîner des frais. Pour cela vous avez différents supports à votre disposition :

1) les petites annonces que vous pourrez trouver dans les journaux (quotidiens régionaux, journaux de petites annonces, journaux gratuits);

2) à travers des sites internet spécialisés dans les petites annonces;

3) grâce aux annonces déposées chez les commerçants (boulangerie, bureaux-tabac, etc..);

 

- de particuliers à agences :

Vous pouvez également contacter des agences immobilières qui créeront votre profil avec le type de bien que vous recherchez ainsi que sa localisation, votre budget.

Les agences déposent également régulièrement des annonces dans les journaux et sur les différents sites internets spécialisés.

Des frais d'agence, le plus souvent équivalent à un mois de loyer du bien sont appliqués.

 

- de particuliers à notaires :

Vous pouvez vous rapprocher des notaires qui sont également gestionnaires de biens immobiliers à louer. Il s'agit alors d'un bail notarié qui a l'avantage de protéger les deux parties : le bailleur (en cas de défaut de paiement) et le locataire.

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