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Bergerac, ville du Périgord rouge

Située à 28 m au-dessus du niveau de la mer et traversée par la Dordogne, la ville de Bergerac est un chef-lieu d’arrondissement de la région d’Aquitaine, à 40km de Périgueux, chef-lieu du département de la Dordogne. Elle compte 30000 Bergeracois pour une surface de 56km², ce qui donne une densité de 510 habitants/km². Plus de 10% de ses logements sont des résidences secondaires appartenant notamment à des Britanniques. Engouement qui fait monter le prix d’une location de maison à Bergerac.

Les communes limitrophes sont :

• Cours-de-Pile,
• Lembras,
• Saint-Laurent-des-Vignes.

Les démarches administratives se font à la mairie : 19,rue Neuve-d’Argenson.

Bergerac bénéficie d’un climat océanique. Ses températures moyennes oscillent entre 1,3°C et 28°C, en dehors des pics exceptionnels.

Bergerac, ville du foie-gras

Bergerac se trouve sur le territoire de l’ancienne province du Périgord, pays de l’élevage de l’oie et du canard et de leur transformation artisanale ou industrielle en magret, foie-gras, confit, cou farci…

Le deuxième secteur d’emploi est l’industrie du bois.

La ville de Bergerac produit également un vin d’origine contrôlée.

Location d’une maison à Bergerac

Le prix mensuel du loyer d’une maison à Bergerac se situe entre 600€/mois* et 900€/mois*. Il dépend plus de l’état, des aménagements et de la surface de terrain que du nombre de chambres.

Bergerac compte une bonne dizaine d’agences immobilières.

On y trouve également des locations de vacances à la semaine entre 220€*et 2200€.

À titre indicatif, le prix moyen du m² à l’achat est de :

• Pour un appartement : 1400€/m²*,
• Pour une maison : 1500€/m²*.

Les prix sont un peu plus bas à Lembras, plus élevés à Cours-de-Pile et Saint-Laurent-des-Vignes.

*Les prix indiqués correspondent aux conditions économiques de septembre 2011.