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Location d'un appartement à Nantes : la ville, ses activités, ses prix

Nantes, ville soucieuse de son environnement

Nantes est la préfecture de Loire Atlantique et le chef-lieu de la région des Pays de la Loire. Elle se trouve à l’embouchure du fleuve et à son confluent avec l’Erdre, la Sèvre nantaise, le Gesvre, la Chézine et le Cens. 283300 Nantais y logent sans compter les habitants de la communauté urbaine.

De Nantes on se rend à Rennes en 50 minutes et à Angers en 40 minutes. La municipalité de Nantes est très sensible à l’environnement, elle consacre un important budget à l’entretien de ses nombreux espaces verts et attribue 850 jardins familiaux à des familles. Par ailleurs, la voie cyclable européenne Euro-vélo aboutit à Nantes après avoir traversé l’Europe depuis Constanța.

Nantes, ville historique industrielle et culturelle

Nantes a été bombardée pendant la Seconde guerre mondiale. Elle a été reconstruite autour des monuments historiques subsistants et des vestiges de son quartier haussmannien.

Les nouveaux quartiers se peuplent avec les salariés des entreprises de services et de technologie de pointe, notamment l’aéronautique.

L’université de Nantes est réputée et attire de nombreux étudiants.

La vie sportive et culturelle est très active à Nantes.

Location d’un appartement à Nantes

Nantes compte 370 agences immobilières indépendantes ou appartenant à des grands groupes. Le marché de particulier à particulier n’est pas forcément intéressant car les propriétaires qui pratiquent ce système le font pour mettre dans leur poche les honoraires de l’intermédiaire. Ils ne sont pas répréhensibles car s’occuper d’un bien est un véritable travail avec responsabilité et tracas.

Le loyer moyen d’un studio est de 18€/m²/mois*.

La location d’un appartement est de l’ordre de10€/m²/mois*.

Pour référence, le prix du m² à l’achat est en moyenne de :

  • Pour un appartement : 2687€/m²* ;
  • Pour une maison : 2689€/m²*.

Les loyers sont moins chers en périphérie.

*Les prix indiqués correspondent aux conditions économiques de septembre 2011.

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