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Immobilier à Paris : le marché

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement à Paris, ou simplement vous êtes à la recherche d'une location. Voici quelques données sur le marché immobilier à paris qui vous aideront surement dans votre démarche.

La location

Les prix de la location à Paris sont très élevés, évidemment ils varient suivant certains critères dont: la superficie, l'arrondissement, l'étage, l’année de construction, l'état, etc. Il y a tout de même des prix moyens qui constituent une petite indication de base.

Les arrondissements offrant les tarifs les plus bas

  • Les 19e et 20e arrondissements sont les moins chers. Le prix moyen est d'environ 25 euros le mètre carré.
  • Les 12e et 13e sont à prés de 27 euros tandis que le 18e est à 28 euros et les 10e, 11e et 12e sont à 29 euros le mètre carré.

Tarifs les plus élevés

Les autres arrondissements sont en général entre 31 euros et 37 euros le mètre carré.

  • Les 15e et 17e proposent des locations à environ 31 euros le mètre carré.
  • Les 2e et 9e sont à environ 32 euros le mètre carré.
  • Pour les 1er, 4e, 5e et 16e, il faut compter 34 euros le mètre carré.
  • Les 6es, 7e arrondissement et le 8e vous proposent des biens entre 36 et 37 euros du mètre carré.

Au niveau de la vente

Les prix varient beaucoup eux aussi et l'offre est aussi très différente d'un arrondissement à l'autre.

D'une façon générale, vous pourrez compter sur un prix d'environ 9180 euros du mètre carré. Ce prix baissera dans les mêmes arrondissements que pour la location.

Trouver un logement à louer ou à vendre à Paris n'est pas chose facile. En location, l'offre étant nettement inférieure à la demande, il est très difficile de se positionner sur les annonces. Il faut avoir un dossier prêt d'avance et prendre sa décision très rapidement. Les listes d'attente sont très longues et il y a toujours énormément de candidats sur les visites des biens.

Faites donc attention au moindre détail de votre présentation surtout lorsque vous souhaitez passer directement par un particulier.

 

 

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