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Quel est le rôle du courtier en prêt immobilier ?

Un courtier en crédit immobilier est un conseiller financier mandaté par ses clients pour rechercher le meilleur taux de crédit immobilier du marché. Le courtier travaille souvent gratuitement pour son client et se fait commissionner par les banques et maisons de crédit une fois le prêt accordé. Il doit rechercher le crédit immobilier le plus adapté à son client sur les différents axes d'un prêt immobilier : le taux bien sûr mais aussi les frais additionnels au crédit (frais de dossier, assurance emprunteur, indemnités de remboursement anticipé...). Il doit aider son client pour constituer son dossier après examen de sa situation financière et calcul de sa capacité d'emprunt. Il doit aussi accompagner et conseiller son client dans l’intérêt de celui-ci tout au long de la recherche d'organisme prêteur. La commission perçue par le courtier correspond généralement à 1% du montant financé.

Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier?

Si vous faites appel à un courtier pour rechercher un crédit immobilier, vous avez l'assurance de présenter un dossier bien constitué à la banque. En effet, le courtier sait exactement de quels documents a besoin la banque ou la maison de crédit et quel est le document auquel vous n'auriez pas pensé et qui susceptible de vous avantager. De plus, il transmet votre dossier à plusieurs organismes, vous permettant ainsi un gain de temps important. Souvent le courtier négociera un taux plus avantageux que celui que vous pourriez négocier vous-même et il peut aussi vous obtenir des conditions privilégiées ( comme sur les assurances, ou le remboursement anticipé sans frais, ...) .

Et surtout, fort de son expérience, il saura vous conseiller au mieux.

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