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Un appartement à Vannes : les meilleurs quartiers

Vannes : où sont les appartements ?
Un appartement à Vannes, revient en moyenne, à la location, à 10€/m²/mois*. Un studio au centre-ville pourra coûter jusqu’à 15€/m²/mois. A l’achat, le prix moyen est de 2360€/m²*.
Les jeunes préfèrent rechercher leur studios :

  • Intramuros,
  • à Ménimur,
  • à Kercado.

Sinon, en dehors de ces quartiers la plus forte concentration d’appartements se trouve dans les quartiers de :
  • Grande-muraille,
  • Est Péricentre,
  • Ouest Péricentre.

Les cadres et professions libérales se logent plutôt intra-muros dans les demeures de caractère. C’est aussi intra-muros que se trouve la majorité des logements vacants. Le prix du loyer et les frais d’entretien des immeubles classés découragent pas mal de monde. Les logements sociaux sont concentrés à Cliscouët. Quant aux familles avec enfants, elles préfèrent le plus souvent des maisons individuelles dans les zones pavillonnaires.

Vannes : ville étudiante
Vannes héberge de nombreux étudiants qui viennent apprendre le droit, les arts et lettres, les sciences humaines et les sciences à l’université ; les techniques à l’IUT et la communication, la théologie, le breton à l’université catholique de l’ouest (UCO). Tous ces étudiants animent la ville et sont la meilleure clientèle pour les studios, quoique les collocations d’appartements sont aussi en hausse.

Vannes : villégiature
Vannes a l’avantage d’être abritée au fond du golfe du Morbihan. Le climat y est particulièrement doux et l’ensoleillement important. Les loisirs sont tout trouvés à partir du printemps : il faut faire honneur à la vocation d’industrie nautique de la ville. Toutefois, ce n’est pas Vannes que choisissent les vacanciers pour y séjourner, mais plutôt les petits ports alentour.

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