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Un appartement à Rouen : tarifs et situation

Prix d’un appartementà Rouen

À la location, un appartement à Rouen coûte de à 9€/m²/mois* à 14€/m²/mois*. Les petites surfaces dans le centre et  avec prestations (digicode, ascenseur, parking…) peuvent atteindre 17€/m²/mois.

À la vente, un appartement à Rouen coûte de 1350€/m²* à 3530€/m²*. Les appartements sont moins chers dans les communes environnantes.

3000 commerces sont implantés à Rouen, la ville possède un aéroport, un port autonome et un MIN. C'est le siège de compagnies d'assurance et d'entreprises qui offrent environ 75500 emplois. C'est un bon endroit pour investir.

Rouen : les quartiers

A Rouen, les appartements sont concentrés dans le centre-ville et dans les quartiers de :

  • La zone portuaire sud ;
  • Chatelet ;
  • Lombardie ;
  • Grand mare ;
  • Vieux sapin.

C’est également dans ces quatre derniers quartiers du nord-est que sont concentrés les logements sociaux, ainsi qu’à Voltaire Grammont, à Orléans et à Martainville.

On trouve également des appartements, quoiqu’en moindre proportion à :

  • Cauchoise Saint-Gervais ;
  • Pasteur Madeleine ;
  • Saint-Clément Pépinières ;
  • Voltaire Grammont.

Les jeunes, meilleure clientèle pour les studios et les F1, aiment se loger dans le centre de Rouen, dans les quartiers du nord-est et la zone portuaire sud et, en moindre proportion, dans les quartiers nord, à Saint Clément et à Île-Lacroix.

Les plus âgés boudent Le Chatelet et la zone portuaire sud qui semble convenir aux familles avec enfants. A savoir que la capacité d’hébergement en maison individuelle n’est pas très élevée à Rouen.

Les hauts salaires se concentrent plutôt dans la zone résidentielle de Jouvenet Boulaingrin. Ils se répartissent également dans des appartements du centre et du nord de la ville en dédaignant complètement Orléans et Cauchoise.

*Les prix annoncéstiennent compte des conditions économiques de septembre 2011

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