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Appartement à Orléans : la location

Orléans : la ville et ses quartiers
Orléans est la préfecture du Loiret et de la région Centre. Elle loge 133500 Orléanais. C’est une ville très jeune avec 30% de 15-29 et 21% de 30-44 ans, contre 15% de plus de 60 ans. 90% de ses logements sont des résidences principales et 8% des logements sont vacants. Dans Orléans même, les appartements se trouvent surtout  dans les quartiers :

  • Chatelet ;
  • Carmes ;
  • Saint-Laurent ;
  • Gare.

Les jeunes habitent surtout les nouveaux quartiers du sud :

  • Universités ;
  • Flammarion ;
  • Beauchamps ;
  • 2002 ;
  • Bécasses ;
  • Lavoisier.

Ils se concentrent aussi au centre entre les Carmes et Chatelet. Les moins jeunes boudent Beauchamps dans les quartiers sud et s’étendent sur St-Laurent au centre-ville, en bord de Loire. Les familles avec enfants qui vivent en appartement, sont celles qui bénéficient des logements sociaux. Sinon les familles préfèrent les maisons individuelles d’Orléans sud. Les hauts salaires préfèrent également les maisons individuelles de caractère du centre-ville ou celles des quartiers résidentiels neufs du sud.

Appartement à Orléans : prix des locations
A l’achat, le prix du m² d’un appartement à Orléans va de 1400€*à 3100€*. En dehors d’Ardon et de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin le m² à l’achat est moins cher dans les communes environnantes.

A la location, les loyers mensuels sont de 12€* à 18€*/mois. Les quartiers de la gare, Argonne, Blossière, Acacia, La Source et Saint-Marceau n'ont pas très bonne réputation. La ville est facile à vivre avec deux centres commerciaux en centre-ville et d'autres en périphérie. Les entreprises implantés dans le secteur offrent des emplois dans l'informatique, le transport, l'automobile, l'environnement, la pharmacie et la cosmétique.

*Les prix annoncés tiennent compte des conditions économiques de septembre 2011

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