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Un appartement à La Rochelle : coût et emplacement

Prix d’un appartement à La Rochelle
À la location un appartement coûte entre 9€/m²/mois* et 20€/m²/mois*, parfois plus pour des studios bien placés : dans le centre ou près de l"université. Les loyers les moins chers sont à Laleu, au nord-ouest de la ville, quartier où dominent les maisons individuelles anciennes. Malgré la densité de logements sociaux, les loyers sont plus chers à La Pallice, plus au sud, là où se trouve le pont pour l’île de Ré. Mais les loyers les plus chers sont dans le centre historique et le Port-Neuf. À la vente, un appartement à La Rochelle coûte de 1610€/m²* à 4935€/m²* selon les mêmes critères géographiques.

La Rochelle : les quartiers
Les quartiers de La Rochelle préférés par les jeunes sont :
- Mireuil-Château d’eau 
- Centre ville (marché, préfecture et mairie) 
- Les Minimes où se trouvent l’université et le port deplaisance.
Les célibataires et les couples sans ou avec enfants choisissent, selon leurs goûts et leurs moyens :

  • le centre ;
  • Minimes ;
  • Europe ;
Puis en moindre densité :
  • À La Pallice ;
  • À Mireuil :
  • À Laleu ;
  • À Saint-Eloi :
  • À Bel-air ;
  • À Villeneuve-des-Sallines.

Les familles avec enfants se concentrent plutôt à Mireuil  et dans les zones pavillonnaires de la foire-expo, Lafond et Fétilly-La Trompette. Les grands  logements sociaux sont à Mireuil et à Villeneuve des Salines. Les hauts revenus se concentrent dans le quartier de La Genette. Mais on les trouve aussi dans les quartiers qui entourent le centre de la vieille ville et sur le port.

*Prix constatés en septembre 2011

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